ದುಬೈ: ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಒಂದೂವರೆ ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಇಳಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಎಸ್&ಪಿ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಹೇಳಿದೆ. ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಏಜೆನ್ಸಿಯ ನಿಗಮನವಾಗಿದೆ. ದುಬೈನ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಪ್ರಬಲ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಎಸ್ & ಪಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ದುಬೈನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಒಂದೂವರೆ ವರ್ಷದ ನಂತರ ಟ್ರೆಂಡ್ ಬದಲಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಯುಎಸ್ ಮೂಲದ ಎಸ್ & ಪಿ ಗ್ಲೋಬಲ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಕೋವಿಡ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ನಂತರ ನಗರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ದೊಡ್ಡ-ಪ್ರಮಾಣದ ಯೋಜನೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಎಸ್ & ಪಿ ಅಧ್ಯಯನವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹದಿನೆಂಟು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಇರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅಧ್ಯಯನ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ದುಬೈನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಯುರೋಪ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ ನೀಡಲು ಜನರು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ಮುಂದಿನ ಒಂದೂವರೆ ವರ್ಷ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳ ಬರುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಲಭ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದೂ ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. 2026 ರ ವೇಳೆಗೆ ದುಬೈನ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು 40 ಮಿಲಿಯನ್ ತಲುಪುತ್ತದೆ ಎಂದು ಎಸ್ & ಪಿ ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದೆ.
ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯದಲ್ಲಿನ ರಾಜಕೀಯ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆಗಳು ದುಬೈನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ವರದಿಯು ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದೆ. ಇಸ್ರೇಲ್-ಇರಾನ್ ಸಂಘರ್ಷ ಉಲ್ಬಣಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ವೀಸಾ ನಿಯಮದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಎಸ್ & ಪಿ ಗಮನಸೆಳೆದಿದೆ.
